Wonen-welzijn-zorg in wooncomplex Mazesteyn – Havensteder en Woonzorgchallenge

De Thuisplusflats in Rotterdam zijn hét voorbeeld voor het organiseren wonen, welzijn en zorg in bestaande woongebouwen van corporaties. Vanaf 2021 ontwikkelde de gemeente Rotterdam dit concept samen met corporaties en zorgorganisaties in zes verschillende woongebouwen. Sinds deze zomer telt de stad er twintig. Tijdens deze werksessie wonen-welzijn-zorg voor corporaties gaan we naar corporatie Havensteder. We zijn op bezoek bij wooncomplex Mazesteyn, waar Havensteder samen met ouderenzorgorganisatie Aafje dit woonzorgconcept voor de bewoners van het gebouw organiseert.

Wat gaan we doen?

Sinds juli 2024 zijn Havensteder en Aafje van start gegaan met het Thuisplus-concept voor de bewoners van het gebouw. De betrokken projectleiders van Havensteder en teammanager Plus wonen van Aafje vertellen over hun aanpak en werkwijze en delen hun eerste ervaringen.

Daarnaast verdiepen we ons deze middag in het nieuwe concept van de Woonzorgchallenge. Dit is een instrument om een gebouw zowel ruimtelijk als sociaal te ontwikkeling. Van maart tot en met juli 2024 heeft een uniek co-creatieproces plaatsgevonden met het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs (CRa). Ontwerpteams hebben samen met bewoners, woningcorporatie Staedion, zorgaanbieder Middin, de gemeente Den Haag en andere betrokkenen een nieuw woonzorgconcept voor een wooncomplex aan de Beresteinlaan gezocht. Wat zijn daar de lessen en inzichten uit? De betrokken medewerkers van het CRa en Staedion vertellen over hun ervaringen met het instrument en gaan graag in gesprek over de bruikbaarheid van het instrument aan te scherpen.

Tot slot belichten we kort de publicatie ‘Zorggeschikt wonen voor senioren’ en is er ruimte voor intercollegiaal advies waarin jij je wonen-welzijn-zorg-case kunt inbrengen, omdat je daar graag wat reflectie en denkkracht op kunt gebruiken.

Aanleiding

Het aantal senioren groeit de komende jaren sterk. Naar verwachting zijn er in 2030 ruim 2 miljoen 75+ers. Tegelijkertijd neemt het aantal vrijwillgers en mantelzorgers in verhouding af en zijn er ook tekorten op de arbeidsmarkt voor zorg en welzijn. Senioren zelf zoeken naar nieuwe woonvormen waar zij met anderen kunnen wonen en aanspraak hebben. Het gaat eenzaamheid tegen en draagt bij aan de gezondheid, en de vitaliteit van senioren. Dit vraagt om nieuwe woon(zorg)vormen.

Corporaties zien dat onder hun huurders een groot deel ouder is dan 65 jaar. Zij wonen ook steeds vaker én langer zelfstandig. Het vraagt om gerichte aanpassingen van woningen, zorgvastgoed en waar nodig ondersteuning. En om goede samenwerking met zorgverleners en gemeenten. De corporatiesector steunt de Bouw- en woonagenda van het Rijk. Corporaties staan voor de opgave om tot 2030 in sociale segment 40.000 geclusterde woonvormen en 20.000 zorgeschikte woningen te ontwikkelen.

Naast een geschikte woning hebben mensen met een intensieve zorgvraag behoefte aan zorg, ondersteuning en dienstverlening. Maar met stijgende tekorten binnen de arbeidsmarkt zorg en welzijn, het afnemen van het aantal vrijwilligers en het toenemen van de druk op mantelzorgers is het wel noodzakelijk om dit zo efficiënt mogelijk te doen. Wat zijn initiatieven die het arrangement van welzijn, zorg en dienstverlening aanbieden, en de benodigde omslag maken van professionele zorg naar meer onderlinge stut en steun in zorgzame gemeenschappen.

Voor wie?

Beleidsstrategen, programmamanagers, conceptontwikkelaars, adviseurs en kwartiermakers wonen, welzijn en zorg werkzaam bij corporaties.

Wat levert deelname jou op?

• Kennis en nieuwe inzichten door uitwisseling met collega-corporaties
• Handvatten om scherper te kijken naar het ontmoeten in geclusterde woonvormen