Werken aan doorstroming van senioren
Werkbladen, praatplaten en instrumenten/interventies om lokaal of regionaal tot een doorstroomaanpak te komen.
9 november 2023
Financiering van nieuwe woonvariant door senioren zelf
Meer dan de helft van de senioren bezit een eigen woning en kan geld en expertise inzetten voor nieuwe woonvormen. Een voorbeeld is woongemeenschap Ebbingehof in Groningen, waar bewoners zelf investeerden in een wooncoöperatie. Een vastgoedexpert benadrukt het belang van inclusieve buurten en de rol van corporaties, beleggers en senioren in deze ontwikkeling.
Wooncoöperatie Ebbingehof
Tot 2030 zijn 290.000 nieuwe ouderenwoningen nodig. Corporaties, marktpartijen en senioren zelf kunnen hieraan bijdragen. Deze video gaat over wooncoöperatie Ebbingehof in in hartje Groningen, een woongemeenschap voor 50 plussers. Het woongebouw telt 40 woningen, waarvan tien appartementen sociale huur en 30 appartementen vrije sectorhuur. Bewoners hebben een lening verstrekt aan de stichting, die wordt verrekend met de maandelijkse huur. Penningmeester Marius Kooijman belicht de financiële haalbaarheid van het Ebbingehof.
Nederlandse woningmarkt
Nederland zit in een meervoudige transitie van vergrijzing en de gezondheidszorg en het eigen woning bezit van senioren. Ron van Bloois, CEO Multiple Impact en hoofddocent Amsterdam School of Real Estate, stelt dat er alternatieve woonproducten moet worden ontwikkeld voor de huidige generatie senioren die vaker huiseigenaren zijn. “Gezien hun lage netto woonlasten moet dit echt aantrekkelijk zijn”, betoogt hij. Het concept van Integrated retirement communities uit Groot-Brittannië is een interessant perspectief voor inclusieve buurten in Nederland. Beleggers, corporaties en ouderen zelf zouden hier in moeten investeren.