Inzet op vitale wijken
Het regionaal afsprakenkader voor de huisvesting van aandachtsgroepen zet in op vitale wijken als basis om een thuis voor iedereen te realiseren. Vanuit het wetsvoorstel Versterking regie op de volkshuisvesting wordt deze bouwsteen niet aangereikt, maar in het regionale proces was dit een belangrijk uitgangspunt. Bouke Scheerder en Yvonne Ebbers, procesregisseurs huisvesting van aandachtsgroepen bij Spectrum, vertellen hoe dit tot stand kwam.
Scheerder: “Woonwijken krijgen de komende decennia te maken met een dubbele vergrijzing, een toename van eenpersoonshuishoudens én inwoners die (weer) in de buurt gaan wonen door de extramuralisering. Sommigen inwoners hebben wat meer hulp en aandacht nodig, terwijl het tekort aan zorgpersoneel de komende jaren toeneemt. Dit vraagt om een nieuwe manier van denken bij zowel inwoners als maatschappelijke organisaties. Ook is er een nieuw type woonomgeving nodig. Mensen hebben niet alleen behoefte aan een toegankelijke woning en hulp aan huis, maar ook aan sociale interactie in hun directe omgeving. Het realiseren van een thuis voor iedereen is dus meer dan een woningbouwopgave; het gaat om het zorgen voor een goed leefklimaat in toekomstbestendige, vitale wijken. Dat is de rode draad in het afsprakenkader van de GMR en alle betrokken partners onderschrijven dit.”
Bouke Scheerder en Yvonne Ebbers Koploper van de koplopers
Het woord ‘aandachtsgroepen’ wordt bewust gemeden. Ebbers: “We moeten af van dat begrip. Het zijn mensen die het om diverse redenen lastiger hebben (gehad) en moeilijker op eigen kracht een thuis vinden. Maar het blijven inwoners van al onze gemeenten. Dit besef hielp alle stakeholders om verantwoordelijkheid te nemen om voor hen en voor onze andere inwoners voldoende en betaalbare huisvesting te realiseren.” Sommige regio’s kiezen er bijvoorbeeld voor om de opgave voor ouderen apart te behandelen, maar de GMR pakt ze juist samen op. Ebbers: “De omvang van de opgave voor ouderen is dusdanig groot dat je het in zijn geheel moet bekijken. Daarom hebben we ouderen wel meegenomen in het afsprakenkader, maar als eigen thema. Samen maar toch apart.”
Evenwicht in de regio en in wijken
Een van de belangrijkste afspraken is een evenwichtige huisvestingsverdeling van de inwoners in een kwetsbare situatie over de gemeenten in de GMR op basis van inwoneraantal. Daarnaast moet er meer evenwicht komen in wijken. Dit kan door in te zetten op het toevoegen van duurdere woningen in buurten die onder druk staan, en andersom. We zien dat inwoners in een kwetsbare situatie momenteel grotendeels geplaatst worden in de minst draagkrachtige wijken. Dat zorgt voor een opeenstapeling van problemen en het onder druk zetten van het prettig wonen.”
Een andere afspraak uit het kader is het op een uniforme wijze organiseren van passende huisvesting voor urgente aandachtsgroepen. Ebbers: “De ambitie is om in te zetten op een regionale bemiddelingstafel van waaruit de inwoner wordt bemiddeld naar een passende plek, waar de juiste zorg en ondersteuning kan worden geboden.”