Sinds deze zomer de wet is ingegaan, geldt de al bestaande huurprijsbescherming voor de sociale sector óók voor de middenhuursector. Zo wordt het woningwaarderingsstelsel van toepassing op huurwoningen tot en met 186 punten (€1.123,13, prijspeil januari 2024). Dit geldt alleen voor nieuwe huurcontracten en niet voor bestaande.
De wet verplicht verhuurders zich te houden aan de maximale huurprijzen die passen bij de kwaliteit van de woning. Toezicht hierop door gemeenten betekent een verdere uitbreiding van de taken die gemeenten eerder al kregen in het kader van de Wet goed verhuurderschap.
In het webinar Wet betaalbare huur, dat Platform31 in juni organiseerde, lichten experts van de Huurcommissie, de VNG en het ministerie van Binnenlandse Zaken toe wat er precies verandert voor ambtenaren die verantwoordelijk zijn voor toezicht en handhaving op de woningmarkt. Ze gaan onder andere in op de vraag wat je als gemeente zelf kan doen, voordat je de Huurcommissie inschakelt.
Er komt een vervolg op het webinar. In het najaar van 2024 organiseren we drie bijeenkomsten voor gemeenten over dit onderwerp.
Interessant? Meld je nu aan!